Apesar da constatação do Departamento de Economia da Universidade Católica de Brasília, sobre os preços elevados dos imóveis não serem garantia de retorno alto para o investimento local, pesquisa realizada pela Universidade aponta que as pessoas continuam migrando para este tipo de investimento, pois esperam por uma valorização futura. Contudo, a pesquisa alerta para o fato acarretar numa possível ocorrência de bolha especulativa no mercado imobiliário local. Na linguagem do mercado imobiliário, fala-se em bolha sempre que se constata o descolamento entre os valores pagos na aquisição de imóveis (compra) e o quanto é possível recuperar com o aluguel desta unidade.
O mês de outubro de 2010 sinaliza luz amarela para tanto, ou seja, os retornos anuais estão na casa entre 5 e 2,5%. Uma taxa modesta quando comparada a outros investimentos oferecidos pelo mercado, como os CDBs, por exemplo, que rendem em torno de 8% no mesmo período.
A pesquisa realizada abrangeu Águas Claras, asas Norte e Sul e Sudoeste, percorrendo 320 imóveis, 160 preços de aluguéis e 160 preços de venda de imóveis com dois ou três quartos, sendo um deles suíte e com vaga em garagem.
UCB Assessoria de Comunicação